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Vendredi, le 25 Juil 2008 |
Compromis de vente
Pour toute transaction de vente, il est dans la légalité de négocier le prix. Bien évidemment, nous n'allons pas exiger de négocier le prix d'un litre de lait au supermarché, cela deviendrait vite intenable. Mais, en ce qui concerne des transactions plus importantes, comme une maison ou un terrain, le prix est toujours négociable et se négocie toujours.
Voici un exemple de compromis de vente. Un bien immobilier affiché à 350 000 euros ne partira jamais à ce prix là, le vendeur l'ayant sciemment surestimé car s'attendant à ce que l'acheteur négocie à la baisse. Celui-ci proposera 295 000 euros. Le bien se vendra donc autour de 320 000 euros, une bon compromis de vente. Dans une vente de maison, il convient donc de faire un compromis de vente entre acheteur et vendeur. Un compromis de vente dans une transaction immobilière est même habituel. Un acheteur qui n'en demande pas est soit très riche, soit ne sait pas négocier et vient de se faire avoir, puisqu'il a acheté un bien en général surévalué. Et dans le cas d'un terrain, il est également possible d'obtenir un compromis de vente. Donc négociez!
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