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Dimanche, le 20 Juil 2008 |
Estimation bien immobilier
Pour faire établir une estimation d'un bien immobilier gratuite, rien de plus simple :
Contactez deux ou trois agences immobilières, de préférence reconnues et affiliées à une charte : Expliquez clairement par téléphone que vous désirez une estimation de votre patrimoine et fixez un rendez-vous avec l'agent immobilier. Il est en effet préférable que celui-ci voit votre maison ou votre appartement, l’estimation d'un bien immobilier en ligne étant trop aléatoire. Impossible également de faire effectuer une estimation d'un bien immobilier par téléphone. L'agent immobilier effectuera une visite en votre présence et pourra ainsi fixer une estimation de votre bien immobilier sur place à l'adresse que vous lui aurez donnée : attention, donnez tous les détails et ne cachez pas les malfaçons ou les travaux prévus, cela se verrait tôt ou tard. Puis il vous demandera quelques précisions : pour compléter cette estimation la superficie, l'orientation, l'année de création, éventuellement votre titre de propriété, le mode de chauffage, etc. Mais attention, à la fin de la visite, l'agent immobilier a tendance à vouloir vous faire signer un mandat de vente, l'autorisant à proposer votre bien à la vente. . . Vous n'êtes pas obligé d'accepter, réfléchissez d'abord ! . . . En immobilier, l'estimation d'un bien est une chose délicate.
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