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Mercredi, le 09 Juil 2008 |
Estimation terrain
Que ce soit un terrain ou une maison que vous prévoyez vendre, il convient d'en faire une estimation qui ait du sens par rapport aux prix du marché. L'estimation de la valeur d'un terrain devra être faite par un professionnel qualifié, comme un notaire ou un agent immobilier. L'estimation de terrain dépend de plusieurs critères. Par exemple, est-ce que le terrain est constructible? Est ce que le terrain comprend des surfaces boisées? Est-ce que le terrain comporte des droits de plantation (vigne, culture. . . . )?
En france, de nombreuses lois entourent la vente et l'estimation d'un terrain. Aussi, pour y voir plus clair, un notaire ne sera pas de trop. Il serait trop bête par exemple, de faire l'achat d'un magnifique terrain (une occasion splendide selon le vendeur) pour découvrir par la suite qu'il n'est pas constructible, vous qui justement rêviez de faire élever une maison d'architecture postmoderne! Mais, voyez-vous, il se trouve que le terrain à vendre se trouve juste en face d'un superbe château XVIIème. . .
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