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Vendredi, le 25 Juil 2008 |
Estimation vente maison
Ça y est, vous vendez votre maison! Mais à quel prix? Pour cela, il vous en faudra faire une estimation raisonnée sur les prix du marché. Ce sera un notaire ou un agent immobilier qui sera le mieux à même de vous donner un prix qui a du sens.
De l'autre côté, le futur acheteur fera parfois de même, c'est à dire qu'il demandera à un autre notaire ou agent immobilier d'estimer la maison ou le bien dont il est question. Bien sûr, l'agent du vendeur estimera toujours plus haut que celui de l'acheteur potentiel (enfin, du moins, c'est ce qui se produit 99% du temps). Un bon prix se trouvera entre les deux estimations. Une maison à vendre s'estime sur plusieurs critères dont les principaux sont les suivants. Est-ce que la maison est neuve ou à rénover? Quel était le prix de la maison lorsque l'actuel propriétaire l'a acquise? Quelles sont les taxes à payer? Quel est le montant de l'entretien annuel? Autant de questions qui vous permettront d'y voir plus clair. Par ce que les petites annonces de maisons en vente ne révèlent que la pointe de l'iceberg!
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