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Vendredi, le 29 Août 2008 |
Etat des lieux
Vous venez de signer votre bail de location et votre propriétaire vous établi un état des lieux : de quoi s'agit-il ? L’état des lieux pour une location permet de comparer l'état de l'appartement tel qu'il vous a été loué à votre entrée dans les lieux et tel que vous le laissez quand vous partez. L’état des lieux immobilier permet de déterminer les réparations qui vous incombent éventuellement et celles qui incombent au propriétaire. Après quoi, si celui-ci est conforme votre caution vous sera rendue déduction faite des travaux à faire.
Vous établissez avec votre propriétaire ou son mandataire (si le propriétaire n'est pas d'accord vous pouvez demander une état des lieux établi par huissier) une visite en bon et due forme du logement état de chaque pièce, plafond, sols, peinture, volets fenêtres, robinetterie, trous dans les murs ou autres défauts, chauffage, fonctionnement des équipements. . . Faites tout noter : chaque trou non rebouché sera décompté ! Une fois cet état fait vous le signez et le conserver précieusement jusqu'à votre sortie des lieux : il servira alors de base de comparaison et vous évitera ainsi des litiges. Pour en savoir plus ou obtenir un formulaire d'état des lieus, vous pouvez vous adresser aux centres d'information sur l'habitat (ADIL) ou aux différentes associations de locataires qui sauront judicieusement vous conseiller.
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