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Vendredi, le 25 Juil 2008 |
Comment financer l'acquisition d'un logement ?
L'acquisition d'une résidence principale est toujours une étape délicate à passer. Selon l'observatoire du financement du logement, certaines régions privilégient la propriété plus que d'autres. On note aussi que certaines régions utilisent de manière plus importante un financement par l'intermédiaire d'un prêt immobilier.
Chaque année, l'observatoire du financement du logement établit une étude sur la france entière pour connaître les modalités d'acquisition de l'immobilier, par l'intermédiaire des établissements financiers. Pour 2005, on peut ainsi observer que le taux le plus important d'acquisitions de résidences principales se situe dans la région Rhône Alpes, la région Parisienne, la région Nantaise et le Nord. On constate aussi que les biens financés sont en général composés de quatre pièces et que l'âge des usagers est en moyenne de 36 ans. Par rapport à l'année 2004 où la même étude a été menée, les résultats sont sensiblement les mêmes. La question que nous pourrions nous poser est : Pourquoi y a-t-il plus de financement d'un projet immobilier dans certaines régions ? En fait, l'utilisation de prêts immobiliers est plus importante dans les régions à forte densité de population du fait des prix de l'immobilier qui sont plus élevés que dans d'autres régions. Mais cela est aussi dû au fait que le niveau des salaires est en moyenne moins élevé. Ces paramètres sont en effet flexibles et s'adaptent au marché de l'immobilier local. Le prix des logements en Ile de France est supérieur à ceux pratiqués par exemple sur la région Alsace. Mais l'acquisition de biens immobiliers dans le Sud de la France se pratique de manière plus importante par des apports personnels, sans l'aide de prêts immobiliers. Pour trouver un taux intéressant pour votre financement immobilier, n'hésitez pas à utiliser les différents comparatifs disponibles sur Internet. Les simulations que vous pourrez y faire pourront vous aider à obtenir le financement immobilier nécessaire à votre acquisition. Par exmple, le site "le pret immobilier", "meilleur taux" ou "cyber pret", vous propose des simulations en ligne très intéressantes. Pour plus d'informations, nous avons trouvé pour vous ces sites web : Meilleur taux : Simulation prêt immobilier en ligne. Cafpi : Prêts immobiliers et simulations.
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