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Mardi, le 07 Oct 2008 |
Pret relais
Lorsque vous ferez un prêt immobilier, votre banque pourra vous proposer un crédit relais. Le prêt relais bancaire peut être pour tous usages mais on le retrouve surtout dans le domaine de l'immobilier. Le principe d'un pret relais est assez simple. Souvent, un particulier vend un bien, une ancienne maison, pour en acquérir une nouvelle, plus grande et plus chère. Mais la vente de son ancienne maison peut ne pas coïncider avec l'achat. Les banques comme la société générale vont alors vous proposer un prêt relais. Il s'agit d'un prêt couvrant l'intégralité de l'achat de la nouvelle maison. Vous avez alors un ou deux ans pour vendre votre maison. L'argent que vous en retirerez couvrira une bonne part du prêt relais et il n'y aura pas de pénalité.
Le coût d'un prêt relais dépend de son type (crédit relais sec, ou jumelé à un long terme). Mais les simulations de prêt relais vous montre rapidement que le crédit sec n'est pas du tout avantageux. D'ailleurs, certaines banques ne le proposent plus. Comme toujours, allez dans différentes banques pour comparer les taux du prêt relais. Les prêts relais de la BNP ne sont pas les mêmes que ses concurrents. Avant de choisir votre prêt relais, faites donc quelques calculs pour trouver celui qui sera le plus avantageux.
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