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Mardi, le 14 Oct 2008 |
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Prets relais
Que faire quand on veut acheter une nouvelle maison grâce à la vente de notre ancienne sans vouloir avancer de trésorerie? Une solution simple est proposée par les banques, c'est le prêt relais. Le principe est que vous ne remboursez que les intérêts et que ce prêt relais sera soldé lors de la vente de votre bien immobilier. Le calcul du prêt relais est simple, il équivaut entre 50 et 80% de la valeur du bien à vendre. Les taux du prêt relais sont variables selon les établissements financiers, ils sont en moyenne à 4. 50%. Si vous optez pour ce mode de financement, le coût du prêt relais est donc à prendre en compte dans le budget alloué à l'acquisition de votre nouveau bien. Mais comme pour tout prêt, il faut négocier avec l'organisme prêteur afin d'essayer de réduire les frais annexes (frais de dossier) ainsi que le taux. Il est conseillé d'effectuer une simulation de prêt relais dans plusieurs banques avant de faire son choix.
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