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Samedi, le 17 Mai 2008 |
Financements à taux fixes
Les institutions financières offrent toute une gamme de services autant dans les prêts que dans les placements épargne.
Des services complètement à l'opposé mais ayant un point en commun, les taux fixes et variables. D'abord, un prêt immobilier à taux fixe c'est quoi? Un prêt immobilier à taux fixe signifie que le client emprunte une somme d'argent pour l'achat d'une propriété. Le taux fixe signifie que son taux d'emprunt restera le même pour la durée de son terme jusqu'au renouvellement. Un emprunt hypothécaire se finance généralement sur une durée maximale de 25 ans et un terme de 5 ans maximum avant le renouvellement. Lorsque la conjoncture économique favorise des taux d'intérêt bas, le consommateur a avantage à signer pour un terme de 5 ans. Par contre, lorsque les taux d'intérêt sont élevés, le terme minimum offert devrait être la première option en espérant que le marché diminue. Un crédit immobilier à taux fixe ne sera pas indiqué lorsque la maison est à vendre. Il est préférable de signer à court terme et à taux variable afin d'éviter une pénalité lors du remboursement avant la fin du terme choisi. Les mêmes conseils ou presque seront de mise lorsqu'il s'agit de placement-épargne. Les sommes déposées dans un compte bancaire ne rapportent presque rien et il vaut mieux les investir dans les dépôts à terme bancaires. Les taux d'intérêt fixes sur des termes précis sont offerts à la clientèle. Le longue durée apportera un meilleur rendement et un taux d'intérêt supérieur. Le client doit s'assurer que ces sommes ne lui sont pas nécessaires pour la durée du terme sinon il s'exposera à des pénalités qui rendront sa transaction inintéressante. Pour ce qui est du taux de change fixe et flottant, ceci concerne les échanges en monnaie étrangères. Ce sont habituellement les courtiers gérant les portefeuilles d'action de client qui seront à l'affut des fluctuations. Les fonds communs de placement des clients sont également gérés par le personnel spécialisé de l'institution bancaire ou d'un courtier en valeur mobilière. Le consommateur devrait se concentrer d'abord sur les produits et services bancaires offerts par sa banque ou sa caisse d'épargne. Connaître les différences entre ces produits permet souvent de faire des choix mieux éclairés et plus avantageux. humour video à la banque:
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