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Samedi, le 17 Mai 2008 |
Trouver appartement
Les petites annonces concernant les appartements à louer inondent les journaux et sites internet d'Annonces classées. Cependant, trouver l'Appartement idéel s'avère souvent être une tâche ardue, et exigeante.
Nombreux locataires se sont fait avoir , par exemple l'hiver venu, constatant les prix exorbitants de leur facture de chauffage. D'autres ont découvert l'hyperactivité de leurs voisins, jusqu'aux petites heures du matin, et ce, tous les jours de la semaine. D'autres ont sans cesse des problèmes de moisissure, de tuyaux brisés, de travaux qui devaient être effectués, mais qui ne le sont toujours pas, et ils se retrouvent alors en veilleuse avec par exemple la porte patio qui laisse entrer l'Air froid de l'hiver, causant un courant d'Air et une hausse considérable de leur facture d'électricité. Voici quelques trucs à regarder en entreprenant vos démarches de location d' appartement. Premièrement, une visite s'impose. Choisissez une visite sur l'heure du souper, là ou pratiquement tous les voisins sont présents dans l'immeuble et utilisent la chasse d'eau, la télévision, et plein d'autres choses donc vous pourrez remarquer si l'appartement est bien insonorisé ou si vous serez sans cesse dérangés par les bruits des voisins. Ou bien vous pouvez y aller pendant la journée (vous pouvez demander une seconde visite de l'appartement à louer), pour remarquer dans le stationnement si la plupart des voitures sont absentes. Si la plupart sont absentes, cela signifie que vous aurez des voisins qui travaillent (et de jour), et donc habituellement ne se coucheront pas aux petites heures du matin pendant la semaine, avec la musique dans le tapis. Notez tout signe de défaillance des matériaux ou de l'Air; moisissures, humidité, chaleur excessive ou très basse, remarquez si les planchers, murs et armoires sont en bon état, si la salle de bain est bien aménagée et dans un état convenable (notez si la salle e bains est dotée d'une trappe de ventilation et si les murs sont dépourvus bruine). Regardez si l'appartement est sécuritaire, selon l'endroit, s’il y a un intercom avec hall d'entrée verrouillé, code d'accès, etc. Demander , si vous en avez besoin, si l'appartement est doté de prises et entrer laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Posez autant de questions que vous voulez au propriétaire, qui se doit d'y répondre, avant d'effectuer l'achat ou de signer le bail pour l'appartement. Demandez aux locataires présents à combien s'élève leur facture d'électricité mensuelle, et annuelle. Vous pouvez également appeller à Hydro-Quebec et demander à combien s'est élevée la facture d'électricité au cours des 12 derniers mois, à l'adresse demandée. Notez si l'immeuble est bien isolé. Notez si des travaux doivent être effectué( pose de plancher flottant, réparation des fenêtres, isolation, pose ou réparation d'une douche, d'Armoires, etc., et si tel est le cas, vous devez , avec le propriétaire, inscrire les travaux à effectuer dans le bail, et signer le tout. Ayez l'oeil ouvert et remarquez le moindre signe qui pourrait vous nuire si vous emménagez dans cet appartement. Regardez aussi l'emplacement; l'appartement doit répondre à vos besoins; est-il situé près des transports en commun, des banques, épiceries, cliniques, parcs, boisé, écoles, garderie, accès aux voies rapides, etc. Prenez le temps de bien magasiner votre appartement, car il s'agit de l'endroit ou vous vivrez, donc c'est une décision très importante. Bonne recherche.
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