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Jeudi, le 24 Juil 2008 |
Vendre son appartement
Pour bien vendre son appartement, il est possible de faire appel à une agence immobilière. Celle-ci prendra en charge la prise de contact avec les acheteurs potentiels, les nombreuses visites à toutes heures, les désistements de dernières minutes et tous les autres inconvénients qu'incombe la vente d'un tel bien.
Si avoir recours à une agence vous fera certainement gagner beaucoup de temps, sachez qu'il vous en coutera un peu. En effet, des frais d'agence seront prélevés sur la vente de votre appartement, soit entre 5 et 15% du prix. Si vous n'êtes pas prêt à faire ce sacrifice, il faudra que vous preniez vous-même en charge la vente de l'appartement. Pour commencer, vous devrez faire connaitre ce dernier, en publiant dans divers journaux des petites annonces, vendre son appartement n'est pas toujours facile, il faudra vous armer de patience. N'hésitez pas à multiplier les petites annonces notamment sur le net. Pour trouver un appartement, se loger. com, explorimmo, avendrealouer sont les sites les plus efficaces et les plus connus. Pour que votre annonce ressorte parmi toutes ces petites annonces appartement, loft ou maison, pensez à l'illustrer par quelques photos. Choisissez des photos qui valorisent votre appartement et pensez à ce que recherchent vos futurs acheteurs. . . Si vous possédez un petit salon, photographiez plutôt le coin-cuisine américain, si vous possédez deux petites chambres insistez sur l'immense salle à manger, parlez de votre jardin, terrasse, balcon ou encore des places de parking. Si vous habitez à l'étage, parlez de l'ascenseur, et s'il n'y a pas d'ascenseur parlez de la magnifique vue. En bref, faites rêver vos acheteurs. Évidemment, cette méthode est aussi valable pour un appartement à louer. Une fois que vous aurez trouvé votre acquéreur, faite rédiger le compromis ou la promesse de vente par un juriste. Sachez que tout document où figurent mention d'un bien, un prix et deux signatures voux engage. Pensez et surtout dans le cadre d'une vente de particulier a particulier appartement ou maison, à prendre conseil auprès d'un Notaire. Ce service indispensable et gratuit vous évitera bien des déboires. . .
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